建设银行


中国建设银行总行本部人员录用暂行办法
建设银行


第一章 总 则
第一条 为了适应国有商业银行需要，促进总行本部录用人员工作规范化、科学化，把好进人质量关，依据有关法律法规，制定本暂行办法。
第二条 本办法适用于总行本部新进人员，包括应届院校毕业生、从外系统调入人员及其他人员（不含组织决定调入的处级以上领导干部）。
第三条 总行本部录用人员，必须遵循以下标准、原则：
（一）德才兼备、任人唯贤；
（二）编制管理、计划控制；
（三）公开、平等、竞争、择优；
（四）精干高效、结构合理；
（五）讲究成本、注重效益；
（六）依据法规办事；
（七）考试与考核相结合；
（八）亲属回避。

第二章 条 件
第四条 总行本部新进人员应具备以下基本条件：
（一）政治上与党中央保持一致，拥护党的基本路线和方针政策，热爱社会主义祖国；
（二）遵纪守法，诚实可靠，服从分配，愿意为建设银行事业做贡献；
（三）具备拟任职岗位需要的学历，其中多数应具有硕士研究生以上学历；
（四）专业对口，具备从事相应岗位的必备知识和业务技能，其中调入人员应具有3年以上与本专业相关的工作经历；
（五）年龄一般应在35岁以下；
（六）身体健康、容貌端正；
（七）根据工作岗位的具体要求应具备的其他相应条件。
第五条 根据不同时期的人才需求，对高层次的专业和管理人员优先予以录用。
第六条 有下列情况之一者不予录用：
（一）同时与其他单位签有工作合同或协议者；
（二）因违法违纪或其他不良行为曾受到惩戒、开除者；
（三）患精神病、传染病及其他严重疾病，不适合银行工作者；
（四）被建设银行辞退的人员和建设银行辞职人员；
（五）与总行本部人员有亲属关系者，包括夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲以及近姻亲关系。

第三章 程 序
第七条 总行本部录用人员按照下列程序进行：
（一）用人部门根据编制和工作需要，向人事部提出人员增补申请，并填写《中国建设银行总行本部人员需求表》；
（二）人事部经过审核后，对确实需要增加人员的，首先应立足于挖掘内部潜力，在行内进行调剂；尔后根据实际需要，拟制增人计划和实施方案，报经分管行领导同意后，向国家有关部门申报接收院校毕业生和进京指标；
（三）求职人员填写《中国建设银行总行本部求职人员基本情况登记表》，并向人事部提供本人学历和工作成就等资料；
（四）人事部会同有关部门对求职人员进行面试、考试、考核等；求职人员需出具体检证明；
（五）人事部办理拟录用人员报批手续；
（六）人事部与拟录用人员签订《中国建设银行总行本部录用人员意向协议》（另附），发出接收（商调）函；
（七）人事部为新进人员办理接收手续，并与其签订《中国建设银行总行本部录用人员见习、试用期协议书》（另附）；
（八）人事部会同有关部门对新进人员进行入行教育和岗前培训；
（九）新进人员实行一年见习期或半年试用期，期满时对其进行考试考核，合格者录用；
（十）人事部为新进人员办理正式录用、聘用手续，确定工作岗位，并与其签订《劳动合同书》（另附）。

第四章 考试 考核
第八条 总行本部录用人员，采取考试、考核相结合的办法。
（一）人事部在对求职人员进行严格的资格初审之后，会同有关用人部门对求职人员进行集中统一考试，考试内容包括必备的基础知识、专业知识和外语、计算机知识等。
（二）人事部对考试合格者和按国家现行政策规定免试人员进行政治思想、道德品质、工作能力等方面的考核。
（三）对考试考核合格者进行体检（包括了解家庭病史）。
（四）人事部择优进行录用，并与其签订《中国建设银行总行本部录用人员意向协议》。

第五章 岗前培训
第九条 凡新入行人员需进行岗前培训。
（一）岗前培训的内容包括建设银行基本情况、主要工作程序、金融法规、行为规范等。
（二）岗前培训的时间一般为两周。
（三）岗前培训的方式为集中培训；对零星入行人员也需安排补训。
（四）岗前培训结束时进行考核。

第六章 见习 试用
第十条 院校应届毕业生按国家现行规定实行一年见习期；其他人员实行半年试用期。
（一）人事部与拟录用人员签订《中国建设银行总行本部录用人员见习（试用）期协议书》。
（二）见习、试用期满前，人事部会同其所在部门进行考试、考核。

第七章 录 用
第十一条 人事部为见习、试用合格者办理正式录用手续。
第十二条 人事部与新录用人员签订《劳动合同书》。

第八章 附 则
第十三条 本办法由总行人事部会同各用人部门及有关部门共同组织实施。
第十四条 总行各直属机构应当依据本办法制定实施细则，并报经总行人事部同意后实施，以加强对人员录用工作的管理和控制。
第十五条 总行本部及各直属机构招聘合同工、临时工的具体办法将另行研究制定。
第十六条 本办法由总行人事部负责解释。
第十七条 本办法自正式下发之日起执行。



1996年6月4日
海南省海口市人大常委会


海口市人大常委会关于进一步加强土地管理若干问题的决定


　　（2005年8月26日海口市第十三届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过）


为了进一步加强土地管理，有效规范土地市场秩序，促进本市经济社会健康协调可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的有关规定，结合本市实际，特做如下决定：

一、加强建设用地集中统一管理。本市行政区域内的各类建设用地，由市人民政府依据法定权限和程序，实行统一征收、统一收购（回）、统一储备、统一供应、统一管理，遵循切实保护耕地和“从严控制，适度发展，限制增量，盘活存量”的原则，实行集约用地和节约用地，保障土地市场健康发展。

二、强化土地供应计划管理。市政府储备地、各类园区用地、集体建设用地、需补办出让手续的划拨地以及其它需进入土地一级市场的土地，统一纳入全市用地计划管理。根据本市土地利用总体规划、城市规划、产业发展规划以及产业政策，由市人民政府统一控制投放总量，优化用地结构，把握供地时序，确保对土地市场的有效调控。

三、推进土地资源市场化配置。深化国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，从严控制协议出让土地范围。对政府扶持的工业项目可采取租赁方式供地。建立房地产用地楼面地价体系，推行按楼面地价计收土地出让金办法。国有土地出让金和其它土地收益金应当依法上缴市财政主管部门，严格执行收支两条线规定，禁止以实物地租冲抵土地出让金，禁止以政府债务直接冲抵土地出让金。

四、规范对划拨土地的管理。

（一）对具有经营性质的公益事业和基础设施用地，实行有偿使用，不再以划拨方式供地。

（二）以划拨土地从事经营活动的，必须符合规划，并经依法批准，按市场价补交土地出让金或按有关规定征收土地收益金。未经批准擅自以划拨地从事经营活动的，由市土地行政主管部门依法查处。

（三）划拨土地使用权转让的，必须依法办理审批手续，由受让人按市场价缴纳土地出让金，市人民政府对原土地使用权人按土地取得成本给予适当补偿。企业改制中划拨土地使用权转让涉及土地出让金使用返还用于安置职工等问题的，按有关政策规定处理。

（四）因实施城市规划需占用划拨地的，由市人民政府收回划拨土地使用权，按土地取得成本适当补偿。

（五）未经依法批准，禁止以划拨地作价出资、入股、联建、联营等形式非法转让交易。

五、建立统一的土地有形市场。按照公开、公平、公正和诚信的原则，规范我市土地交易行为，下列土地交易活动必须进入土地有形市场公开交易：

（一）国有土地使用权出让；

（二）以出售等方式转让土地使用权；

（三）划拨土地使用权转让；

（四）处置停缓建工程涉及土地使用权变更；

（五）人民法院判决用于债务清偿的土地使用权转让；

（六）因企业收购、兼并、合并或者分立发生土地使用权交易；

（七）以土地使用权为条件进行联营合作建房；

（八）为实现抵押权进行土地使用权转让；

（九）法律、法规允许的其它土地使用权转让。

六、推行政府收购制度。对于土地交易价格低于基准地价20%以及转让土地不符合规划的，市人民政府可以行使优先购买权。

七、严格集体建设用地的管理。严格控制集体建设用地用于商品住宅开发；严格农村宅基地的审批管理；因实施城市规划占用集体建设用地的，应当依法办理土地征收手续。

八、严禁擅自改变土地用途和提高用地容积率。凡需进行拍卖、转让以及处置停缓建工程项目的，由市土地、规划行政主管部门核定土地用途、项目规划技术指标等内容。经依法批准改变土地用途和提高容积率的，要依照有关规定向土地行政主管部门补交土地出让金。未经批准擅自改变土地用途和提高容积率的，市土地行政主管部门和城市规划主管部门应当依法予以查处。

九、加强对司法查封、协助执行过户土地的管理。

（一）人民法院查封的土地，其价值应相当或低于土地使用权人所负债务。

（二）市人民政府已下达无偿收回土地使用权告知通知书的闲置土地，人民法院暂缓处置。市人民政府依法无偿收回土地使用权的，人民法院不得再处置。

十、加强对土地二级市场的监管。国有土地使用权交易必须在土地有形市场公开进行，市土地行政主管部门应当严格依法审查土地使用权交易转让条件。凡达不到投资总额25%的土地一律不准转让；对超过容积率、改变土地用途和欠交地价款的，不予办理土地转让登记手续；对企业要求进行土地使用权变更的，土地、税务、工商部门要严格审查，依法办理。市人民政府要加强对出让土地的动态监测和后续管理，凡违反合同约定造成土地闲置或构成违法用地的，按照有关法律规定查处。

十一、市人民政府根据本决定制定具体实施办法。

十二、本决定自颁布之日起施行。